3 – Las Visitas [La Guía del Explorador]

Todo viaje tiene curvas, todo camino tiene piedras, pero sabes que ha llegado el momento, sal a la calle con energía suficiente para llegar a tu destino…

tu tesoro está esperándote.

Este es el momento crítico del proceso de búsqueda, ya que en una visita (quizá más de una) de 15 minutos aproximadamente, tienes que decidir si este es el piso en el que quieres verte viviendo. Es Importante intentar resolver las dudas que te pueda suscitar el piso o bien las que se refieren al proceso. Antes de concertar visita, comprueba que tu perfil es el que el propietario está buscando.

Para poder tener más margen para realizar visitas, intentad que las personas que vayan a vivir en el piso puedan hacer la visita conjuntamente. Incluso llegad a un pacto con vuestra empresa de trabajo para que os permita tener un cierto margen de maniobra y poder realizar las visitas a los pisos dentro del horario laboral, lo cual os brindará más opciones. Si el piso te gusta y tienes que concertar una segunda o tercera visita es probable que se te adelanten.

A la hora de solicitar visita, debes preguntar qué tipo de perfil está buscando el propietario para saber si encaja con tu perfil, y qué requisitos económicos pide el propietario.

Una vez estés en una visita tienes que tener claro qué información debes preguntar:

 - Los pagos que se deben realizar

Acontinuación, ampliaremos esta información.

- Suministros dados de alta

- Fijarte bien en todos los detalles

Quizá en una segunda visita.

- Si hay instalación de gas o es todo eléctrico

- Orientación del piso en relación al sol-luz natural. Es importante diferenciar la cantidad de luz natural en contraposición a tener sol directo (más sensación de calor en verano).

- Tipo de ventilación, si es un piso con más o menos ventilación.

- Si tienes muebles, toma las medidas de tus muebles que quieres conservar y lleva un metro a la visita.

TIP

Suelen pedir que los ingresos sean tres veces mayor que la renta mensual del piso, es decir, si el piso vale 1.000€ los ingresos de las personas que vayan a entrar al piso sean en total 3.000€.